拆卸重建的柏傲莊第3期延至2025年入伙 新世界發展發言人回應傳媒查詢時表示,大圍站上蓋物業發展項目柏傲莊,就早前已落實執行第3期的拆卸重建方案,公司剛接獲承建商的最新匯報,第3期的拆卸工程接近完成,但工程期間為保障鐵路安全,部分工序及緩解措施需安排於夜間進行,此外亦受疫情及惡劣天氣而影響工程進度。認可人士經評估後,確認項目第3期的最新預計關鍵日期為2025年3月31日,相關補充協議已獲政府審批。 就柏傲莊第3期買家的補償安排,公司將於日內通過律師樓向買家發出信件,詳細解釋情況及簽署相關文件的後續安排。而賣方的律師代表,亦會提供補充協議予買家。 根據公司去年7月向買家發出的信件,買家可選擇按補充協議,完成買賣合約或取消交易。無論買家最終決定選擇哪一個方案,均可獲一筆過額外津貼及相關時段的利息補償。 若買家選擇繼續完成交易,當中的利息補償會按去年7月向買家發出的信件提出的時段計算,即按2023年6月30日至買賣合約中相關條文規定的成交日,以滙豐銀行在該段期間的最優惠利率加兩厘計算,並會在買家簽署補充協議時,先支付首半年的利息補償。 以購買樓價1500萬元單位的即供買家為例,一筆過額外津貼連同利息補償,共可獲約219萬元,相等於樓價近15%。 公司指,會持續監督承建商盡快妥善完工,並確保整個柏傲莊項目以符合有關法例要求的質量交付買家。 原文連結:news.rthk.hk/rthk/ch/component/k2/1664347-20220826.htm