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FI專欄|三招籲新班子助樓市發展|布少明 最近二手住宅物業的交投氣氛略見回落,相信與疫情反彈、環球股市持續飄忽,以及日前美國聯儲局加息等因素有關,在一定程度上影響了市場的氣氛。不過,相信有關因素僅影響短期樓市表現,無礙本港樓市中長期穩步向好的大方向,其中一項顯見的証據是,一眾發展商均對後市投下信心一票,依然積極推售新盤,更有個別項目事先預告「具加價空間」。 自從政府實施各項「辣招」及疫情爆發以來,樓市基本上以用家主導,大量上車客有強大剛需,而不少發展商的項目均以中小型單位作「主打」,故此根本不愁承接力。肉眼可見,最近開售的新盤往往收票情況理想,有新盤示範單位「長龍再現」,可見購買力仍然強勁。新盤銷售成績亦彪炳,反映剛需用家對上車的熱切渴求。 另一邊廂,早前截標的港島小型住宅地競爭激烈,有大型發展商以貼近市場上限估值的價錢,擊退芸芸對手奪得用地,同樣彰顯發展商對未來樓市表現樂觀。 展望下月初,正是香港回歸祖國25週年的大日子,作為樓市中人,對於即將上場的政府「新班子」,願意在房屋議題上多加著墨,絕對是喜聞樂見。就樓市未來發展,美聯就希望政府可以考慮以下幾項建議,有助未來樓市發展更為穩定健康。 首先是提升覓地效率,增加土地供應。現時新班子中增加土地供應的「三人組」,包括副財政司司長、發展局局長及房屋局局長均在地政規劃上擁有豐富經驗,相信「覓地」困境有望改善,將程序「精簡」,減少「架床疊屋」,縮短造地時間,加快未來土地供應的進度。 其次是別賤賣土地。香港土地資源彌足珍貴,而且賣地佔庫房收入比重愈來愈高,反映土地價值的重要。但由早前屯門住宅地流標,似乎亦可反映政府不會賤賣土地的決心。 最後是延續放寬政策及適度寬減「辣招」。「林鄭Plan」及「波叔Plan」兩大放寬按揭措施的效果立竿見影,理應延續,甚至考慮加大範圍,助市民置業。同時,新一屆政府宜細心考量盡快為樓市「撤辣」,方便市民換樓之餘,亦增加二手住宅物業的流通量。在眾多的「辣招」之中,「雙倍印花稅」(DSD)最具放寬的空間;亦可考慮縮減物業額外印花稅(SSD)辣招期等措施,以讓本港樓市更穩定發展。 Fortune Insight 聯乘 《華爾街日報》推出全新訂閱計劃「FI Prime Plus」,只需WSJ官網原價三分一價錢,即可同時暢讀《華爾街日報》全網內容和Fortune Insight大部份收費內容按此訂閱:prime.fortuneinsight.com/web/wsj Subscribe FORTUNE INSIGHT Telegram: bit.ly/2M63TRO Subscribe FORTUNE INSIGHT YouTube channel:bit.ly/2FgJTen #Column #李家超 #香港樓市 原文連結:fortuneinsight.com/web/column/2830183/fi專欄|三招籲新班子助樓市發展|布少明

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劉兆佳及葉劉淑儀估計習近平會親自來港 全國港澳研究會副會長劉兆佳表示,按常理估計,國家主席習近平相信會親自來港主持儀式,並發表重要講話,但暫時不清楚會否在香港社區視察。 候任行政會議召集人、現任行會成員葉劉淑儀相信,習近平會親自訪港。 有呼吸系統科醫生認為,本港社區仍有多條病毒傳播鏈,任何大規模與公眾接觸的活動和視察並不適合。 原文連結:news.rthk.hk/rthk/ch/component/k2/1654680-20220625.htm

劉兆佳稱按常理估計習近平會親自來港 並發表重要講話 - RTHK

譚耀宗稱習近平答應出席典禮顯支持料具體安排視乎疫情 國家主席習近平將出席香港回歸25周年大會及新一屆政府就職典禮,全國人大常委譚耀宗被問到,新華社今早的報道沒有交代習近平是否來港,亦沒有具體行程,有別於5年前,譚耀宗回應指,相信是由於新冠疫情的原因。但他認為,無論如何都說明中央重視香港,習近平準備出席回歸活動是對香港的很大支持和鼓舞。 被問到習近平以視像方式出席的機會是否較大,譚耀宗表示,習近平答應出席已是非常好,具體以甚麼形式有待中央及特區政府安排,亦要視乎整體疫情,確保防疫工作做得完善和安全,呼籲外界等多一陣子。他又認為,無論習近平以何種形式出席,問題都不大,大家亦理解疫情。 對於有報道指,習近平如果來港或會乘坐高鐵,譚耀宗說,不知道具體安排,相信中央及特區政府會具體宣布。至於到確診官員康復後應否出席就職宣誓儀式,譚耀宗認為官員康復後可以參與。 原文連結:news.rthk.hk/rthk/ch/component/k2/1654681-20220625.htm

譚耀宗稱習近平答應出席典禮顯支持料具體安排視乎疫情 - RTHK

醫管局稱醫院如現新冠患者達五成或轉為定點醫院 醫管局表示,新冠病毒確診宗數連日上升,如有醫院出現新冠患者達五成,或會轉為定點醫院,但強調這並非硬指標。 另外,醫管局形容,大灣區醫生交流計劃屬三贏方案。有醫委會成員關注,內地醫生慣用中文,本港醫療系統主要用英文,在診症或開藥等會否造成誤解;有立法會議員質疑是否歧視中文。 原文連結:news.rthk.hk/rthk/ch/component/k2/1654682-20220625.htm

醫管局稱醫院如出現新冠患者達五成或轉為定點醫院 - RTHK

採訪慶回歸大會暨就職禮記者須每天檢測及於酒店閉環 當局要求採訪有關「慶祝香港回歸祖國25周年大會暨香港特別行政區第六屆政府就職典禮」活動的傳媒代表,均須符合疫苗通行證規定,由明天起,每24小時到社區檢測中心進行一次核酸檢測,亦須於本月29日,即下星期三,入住指定酒店進行嚴格閉環管理,期間不准離開房間。 入住酒店當日須先到社區檢測中心進行核酸檢測,登記入住時須出示其過去3天核酸檢測陰性結果的短訊。有關活動前3小時會再進行一次核酸檢測,檢測結果為陰性者才可參與採訪。 原文連結:news.rthk.hk/rthk/ch/component/k2/1654705-20220625.htm

採訪慶回歸大會暨就職禮記者須每天檢測及於酒店閉環 - RTHK

西營盤診所存復必泰冷櫃失靈 醫管局確定疫苗仍可用 醫管局總行政經理何婉霞表示,沙田威爾斯親王醫院臨床腫瘤科男女混合病房一名男病人確診新冠病毒,他在本月19日入院,追蹤後發現,3名同房病人及2名護士亦確診,正調查6宗個案關連。有關病房已停止接收新症,徹底清潔消毒。 另外,醫管局公布,西營盤賽馬會普通科診所早上有一部藥物儲存冷櫃失靈,櫃內溫度上升。何婉霞說,冷櫃存放了一批復必泰新冠疫苗,已確定仍可安全使用,整體服務無受影響。 被問到醫護工會「醫管局員工陣線」通過解散,醫管局如何與前線人員保持密切聯繫。何婉霞說,會持開放態度與員工討論,樂意聽取員工反映意見。 原文連結:news.rthk.hk/rthk/ch/component/k2/1654710-20220625.htm

西營盤診所存復必泰冷櫃失靈 醫管局確定疫苗仍可用 - RTHK

習近平將出席慶回歸大會及政府就職典禮 新華社報道,國家主席習近平將會出席慶祝香港回歸祖國25周年大會暨香港特別行政區第六屆政府就職典禮。 行政長官林鄭月娥、候任行政長官李家超都表示歡迎及衷心感謝。 當局要求採訪有關活動的傳媒代表,須符合疫苗通行證規定,由明天起,每24小時到社區檢測中心進行一次核酸檢測,亦須於本月29日,入住指定酒店進行嚴格閉環管理,期間不准離開房間。 原文連結:news.rthk.hk/rthk/ch/component/k2/1654711-20220625.htm

習近平將出席慶回歸大會及政府就職典禮 - RTHK

立法會議員嚴剛確診 星期三曾在立會會議廳逗留 立法會秘書處表示,立法會議員嚴剛確診感染新冠病毒。秘書處評估感染風險後,已安排消毒綜合大樓有關地點及公眾地方。 秘書處表示,嚴剛昨天下午進行核酸檢測,晚上收到結果為初步陽性,他昨晚及今天早上進行快速檢測,結果均呈陰性。他的身體並無不適,今天已再進行核酸檢測,仍在等待結果。 嚴剛過去一星期沒有到過中信大廈立法會辦公室,最近一次返回立法會綜合大樓為星期三,曾在會議廳逗留。其辦事處職員已進行快速檢測,結果均為陰性。 原文連結:news.rthk.hk/rthk/ch/component/k2/1654719-20220625.htm

立法會議員嚴剛確診 星期三曾在立會會議廳逗留 - RTHK

今晚想食壽司同刺身,所以去咗千之味買外賣回家,呢間壽司店質素高,抵食夾大件,仲好新鮮,掃QR code落單,等10分鐘到就攞到,方便快捷 叫咗份 [ 角切魚生飯 $65 ] 角切魚生飯入面有好多新鮮嘅粒粒魚生,口感鮮甜,加埋豉油及芥末一齊食就最正,飯嘅多份都幾多 另外就叫咗份 [ 千の人氣壽司拼盤 (B) (18件) $98 ] 18件壽司分別有:粟米沙律 4件、青瓜小卷3件、黃瓜小卷3件、腐皮4件、蟹棒4件,一次過可以食哂幾款唔同壽司。跟餐配汽水,仲可以加 $10轉 波子汽水 除咗魚生飯及壽司外,另外仲叫咗 3款小食,口感都幾辣嘅 [ 七味雞翼 (4隻) $48 ] 外皮香脆,內裡肉質嫩滑,辣得惹味。仲有我鍾意食嘅 [ 厚燒玉子 (4件) $30 ] 口感香滑,蛋味濃郁,食落有厚實嘅質感 最後叫咗份 [ 小食拼盤 $65 ] 螺肉、八爪魚及中華沙律,每款份量都好多 御品·千之味 觀塘榮業街2號振萬廣場地下G號舖 #sushi93885690 #御品千之味 #千之味 #刺身壽司專門店 #sushi #壽司 #刺身 #日本料理 #觀塘美食 #觀塘 #外賣 #外賣自取 #香港美食 #相機食先 #hkfood #foodblogger #foodie #foodies #hkfoodies #hkfoodieblogger #hkfoodshare #foodporn #instafood #instalike #hkig #hkfoodporn #852hk #foodblog #bloggers #hkbloggers

【議員確診】嚴剛核酸覆檢結果呈陽性 惟快測續呈陰性 據悉,立法會議員嚴剛最新核酸測試結果呈陽性,不過快速測試則持續呈陰性。 嚴剛上周五(24日)核酸測試結果呈陽性,惟數次快速測試結果皆呈陰性,身體亦無不適,令其懷疑核酸結果或誤測。他昨日再遞交樣本進行核... 原文連結:topick.hket.com/article/3286032

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