The Harmonie 映築感受文藝氣息｜體驗卓越智能生活｜升值潛力不容忽視 由恒基地產與市建局攜手策劃的「The Harmonie 映築」，位於長沙灣青山道233號，鄰近港鐵長沙灣站，擁有九龍市區地利及交通樞紐優勢；加上毗鄰西九文化區，附近不乏文青地標，能夠隨時感受文化藝術氣息。此外，長沙灣正值重建，該區新盤罕有，映築主打 2 房戶型，並非坊間常見的迷你「的骰戶」，而且項目第一號價單折實售價 621.2 萬元起，瞄準年輕夫婦、小家庭客源，料能獲市場追捧，不論自住或投資都甚具潛力。 正值重建機遇 升值潛力不容忽視 長沙灣近年積極轉型商貿發展，區內除了即將興建多幢甲級商廈，同區工廈亦受惠政府「工廈活化 2.0 措施」刺激，重建步伐明顯加快，不但能為區內提供逾 250 萬平方呎的寫字樓及工廈樓面，同時也會推動周邊的樓價及租金上升。 除此之外，重建料能促進長沙灣區內的商業活動變得蓬勃，帶動人流上升，從而提高區內居住的剛性需求。加上，政府積極推進區內的大型發展計劃，預期當地的居住配套、環境質素將得到明顯提升，所以不論是自住或是投資都極具潛力。 不得不提 The Harmonie 映築的位置靜中帶旺、交通方便，步行約3分鐘便能抵達港鐵長沙灣站、18分鐘就能直達中環，輕鬆往返港島核心區域，或轉駁至繫荃灣綫、屯馬綫、東涌綫、機場快綫以及高鐵網絡。另外，受惠於長沙灣區的成熟公共交通網絡，區內青山道、長沙灣道、及東京街附近一帶已有多達約60條巴士路線，往返香港各核心地段。 參考同區一個約 4 年樓齡的 349 實呎一房間隔單位，成交呎價在過去一年都處於25,000 元水平上；而在過去的半年，該樓盤更有2宗349實呎一房單位，錄得$28,000水平以上的實呎成交價，反映區內物業的升值潛力相當優厚且不容忽視。 The Harmonie 映築主打2房戶型 打造智能家居系統 The Harmonie 映築共設有 337 伙，主打 2 房戶，7樓或以上樓層的實用面積由 322 至 377 平方呎。項目第 1 號價單合共涉及 68 伙，當中的 66 伙由恒基銷售，餘下 2 伙只供市建局換樓換計劃的買家。在 66 伙當中，折實售價 621.2 萬元起，折實呎價 19,292 元起；而首批單位折實售價全部均低於 900 […] #Business #Feature #Property 原文連結：fortuneinsight.com/web/feature/1250304/the-harmonie-映築感受文藝氣息｜體驗卓越智能生活｜升值潛力不容忽視

環球經濟不穩定 初創如何轉危為機？「創業日」邀來各界人士分享經歷 一年一度，香港貿發局（HKTDC)所舉辦的第十四屆創業日2022（ Entrepreneur Day )  ，將會在11月30日-12月2日舉行。一如以往創業日將有來自各行各業的初創公司及機構參與，屆時亦將設有不同的主題研討會，講解包括科技創新、初創發展、市場機遇等一系列的主題演講。今年創業日的主題為「探索初創新平衡」，大會會以研討會、工作坊、初創比賽、展覽、商貿配對會議及交流活動等一系列內容，線上線下全方位探討創業潮後全球初創生態圈如何多元及平衡發展、分析最新創科趨勢，鼓勵初創借助香港為平台探索粵港澳大灣區及國際創新市場，尋找合作夥伴。 首日重點推介研討會有「T-Chat－環球初創投資的前瞻」。研討會將特別邀請Eric Manlunas（Wavemaker Partners創始人兼管理合夥人） 及 邱達根議員，就下年的環球經濟、以及初創在整個經濟下該如何突圍發展，提出各方面的見解和探討。風險投資在過去數年尤其盛行，在2021年全球更錄下了6750億美元對初創企業的投資！為何在疫情之下，初創反而更具優勢和吸引力？面對當前環球經濟下滑及地緣政治所帶來的挑戰，初創企業怎樣捉緊當中的機遇繼續發展生意? 兩位講者將會為大家帶來詳細見解。 旅遊程式的復興！ 「獨角獸」轉型之路 由於過往數年的新冠疫情，各國的防疫政策令全球旅行業陷入低潮期。不少的旅遊萬用程式亦隨之受到打擊，迎來有史以來最大的危機。而當中韓國的一家「獨角獸」（unicorn）公司卻成功克服危機，在其中尋求到另一出路。於12月2的研討會「與獨角獸對談」中，旅遊科技程式Yanolja 行政總裁金鐘允先生，跟大家分享如何擺脫這個困局，同時為來臨的機會做好準備。而香港旅遊科技初創公司Flow的黎志德先生（聯合創辦人及營運總監）亦會加入討論，一起探討旅遊業接下來該如何擴大業務規模。   最新科技走向 邁向下個技術世代 除了兩個重點研討會外，今次創業日亦有不同領域的科技研討會，當中包括NFT、人工智能、可持續性發展技術、金融科技等。同時也會有食品科技、健康科技、ESG概念（環境、社會、管治）等，交流不同範疇的知識技術。想要了解各種最新技術及所帶來的機遇，就切勿錯過！ 立即到創業日網頁，了解更多詳情：eday.hktdc.com/conference/eday/tc 創業日詳情： 年屆: 第 14 届 日期: 2022 年 11 月 30 日至 12 月 2 日(星期三至五) 地點: 香港會議展覽中心會議室 N100 系列 入場人士: 公眾及業內人士(免費入場) 立即登記：bit.ly/3Ef6Ydt Fortune Insight 聯乘 《華爾街日報》推出全新訂閱計劃「FI Prime Plus」，只需WSJ官網原價三分一價錢，即可同時暢讀《華爾街日報》全網內容和Fortune Insight大部份收費內容按此訂閱：prime.fortuneinsight.com/web/wsj Subscribe FORTUNE INSIGHT Telegram: bit.ly/2M63TRO Subscribe […] #Business #Startup #本地 ##創業日2022 ##創科發展 #FortuneInsight 原文連結：fortuneinsight.com/web/business/3980339/hktdc_eday

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