The Harmonie 映築感受文藝氣息｜體驗卓越智能生活｜升值潛力不容忽視 由恒基地產與市建局攜手策劃的「The Harmonie 映築」，位於長沙灣青山道233號，鄰近港鐵長沙灣站，擁有九龍市區地利及交通樞紐優勢；加上毗鄰西九文化區，附近不乏文青地標，能夠隨時感受文化藝術氣息。此外，長沙灣正值重建，該區新盤罕有，映築主打 2 房戶型，並非坊間常見的迷你「的骰戶」，而且項目第一號價單折實售價 621.2 萬元起，瞄準年輕夫婦、小家庭客源，料能獲市場追捧，不論自住或投資都甚具潛力。 正值重建機遇 升值潛力不容忽視 長沙灣近年積極轉型商貿發展，區內除了即將興建多幢甲級商廈，同區工廈亦受惠政府「工廈活化 2.0 措施」刺激，重建步伐明顯加快，不但能為區內提供逾 250 萬平方呎的寫字樓及工廈樓面，同時也會推動周邊的樓價及租金上升。 除此之外，重建料能促進長沙灣區內的商業活動變得蓬勃，帶動人流上升，從而提高區內居住的剛性需求。加上，政府積極推進區內的大型發展計劃，預期當地的居住配套、環境質素將得到明顯提升，所以不論是自住或是投資都極具潛力。 不得不提 The Harmonie 映築的位置靜中帶旺、交通方便，步行約3分鐘便能抵達港鐵長沙灣站、18分鐘就能直達中環，輕鬆往返港島核心區域，或轉駁至繫荃灣綫、屯馬綫、東涌綫、機場快綫以及高鐵網絡。另外，受惠於長沙灣區的成熟公共交通網絡，區內青山道、長沙灣道、及東京街附近一帶已有多達約60條巴士路線，往返香港各核心地段。 參考同區一個約 4 年樓齡的 349 實呎一房間隔單位，成交呎價在過去一年都處於25,000 元水平上；而在過去的半年，該樓盤更有2宗349實呎一房單位，錄得$28,000水平以上的實呎成交價，反映區內物業的升值潛力相當優厚且不容忽視。 The Harmonie 映築主打2房戶型 打造智能家居系統 The Harmonie 映築共設有 337 伙，主打 2 房戶，7樓或以上樓層的實用面積由 322 至 377 平方呎。項目第 1 號價單合共涉及 68 伙，當中的 66 伙由恒基銷售，餘下 2 伙只供市建局換樓換計劃的買家。在 66 伙當中，折實售價 621.2 萬元起，折實呎價 19,292 元起；而首批單位折實售價全部均低於 900 […] #Business #Feature #Property 原文連結：fortuneinsight.com/web/feature/1250304/the-harmonie-映築感受文藝氣息｜體驗卓越智能生活｜升值潛力不容忽視