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最蠢男友vs最蠢陰謀論 | One More黎多個

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外資清零|調查:香港寫字樓3年後空置面積約250個足球場 防疫趕走國際銀行及大企業 本港寫字樓租金,曾經一度好多年都是全球數一數二地昂貴,惟英國傳媒報導,港府近年嚴格的防疫隔離政策令香港經濟陷入衰退,不少國際銀行及企業縮減在港規模。據房地產服務商第一太平戴維斯(Savills)預測,3年後2025年香港辦公室將嚴重過剩,空置面積相當於250個足球場。 英國《金融時報》日前報導,香港因防疫政策隔離措施面陷入經濟衰退,過去兩年多間銀行及大企業縮減在港規模,包括法國興業銀行、德意志銀行、渣打銀行,瑞銀集團、法國巴黎銀行、野村集團、澳洲國民銀行、尼爾森(Nielsen)及松下電器(Panasonic)等。香港的防疫政策,也造成大批港人及外藉人士離港,甚至影響內地人。報導稱,有原先計劃租用本港寫字樓的中國企業,也暫停返回香港。 第一太平戴維斯(Savills)預計,未來4年將有1,720萬平方呎的頂級寫字樓空置,如以每年出租的面積約100萬平方呎計算,供過於求的面積等同250個足球場。 報導另引述仲量聯行香港商業部執行董事嚴威程表示,本港租賃市場即使未處於谷底,也正走向谷底,並將持續一段時間。有很多寫字樓空間需要被吸納和消化。嚴威程又指出,樓市新供應很多,意味着租金將會受壓。 報導指出,本港土地供應長年短缺,又鄰近廣東省此科技及製造業樞紐,樓市居高不下。但目前物業高空置率影響地產發展商,恆基兆業今年上半年盈利按年跌34%至約港幣51億。另外,新世界發展向香港國際機場11 SKIES的租戶提供6至9個月的冷靜期,屬於以彈性租約吸引商戶。 Fortune Insight 聯乘 《華爾街日報》推出全新訂閱計劃「FI Prime Plus」,只需WSJ官網原價三分一價錢,即可同時暢讀《華爾街日報》全網內容和Fortune Insight大部份收費內容按此訂閱:prime.fortuneinsight.com/web/wsj Subscribe FORTUNE INSIGHT Telegram: bit.ly/2M63TRO Subscribe FORTUNE INSIGHT YouTube channel:bit.ly/2FgJTen #Business #Feature #Finance #Investment #Property #本地 #財經 原文連結:fortuneinsight.com/web/feature/3479558/外資清零|調查:香港寫字樓3年後空置面積約250個足球場-防疫趕走國際銀行及大企業

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