行動力值得學習 #中國建築 #深圳 #買樓 #你敢住嗎

見到東張西望呃人裝修公司之後, 仲有無人敢買樓? 香港買樓裝修無保障, D裝修公司幾乎全部都係黑店 (睇下樓下黑店LINK, 幾乎覆蓋全港裝修公司) househero.hk/裝修黑店名單2020更新中 做得裝修好多係黑社會, 明搶你幾十萬之吾開工餘, 仲要追你尾期, 你間爛樓吾會有第二間裝修公司接手, 同行費事得罪上手裝修佬, 政府又會以市場經濟做藉口吾理 結果業主變咗苦主, 一千萬買咗間爛樓 喺香港做業主衰過做奴隸 finance.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=29591666 #房屋 #業主 #裝修公司 #裝修 #買樓

裝修最不想遇到的其中一件事難免就是遇到黑店。黑店意思即是以詐騙或誤導手法經營生意，常見手法是一旦成功使消費者付費後，就會偷工減料或使用參差材料，嚴重者甚至潛水消失....

香港買樓裝修無保障, D裝修公司幾乎全部都係黑店 (睇下樓下黑店LINK, 幾乎覆蓋全港裝修公司) https://househero.hk/裝修黑店名單2020更新中/ 做得裝修好多係黑社會, 明搶你幾十萬之吾開工餘, 仲要追你尾期, 你間爛樓吾會有第二間裝修公司接手, 同行費事得罪上手裝修佬, 政府又會以市場經濟做藉口吾理 結果業主變咗苦主, 一千萬買咗間爛樓 喺香港做業主衰過做奴隸 《香港討論區》

個個都鬧個女仔港女 但我覺得實質個港女係想講香港啲樓貴到根本買唔起 先要去抽居屋 #港女 #港男 #買樓 #花生 #居屋 #居屋2020

夢想唔可以當飯食，不過可以用嚟買樓 #夢想 #買樓

#鬼同你住 借鬼故事諷刺香港樓市荒謬 同鬼住可怕定無屋住可怕? 🏠陳果導演的新作《鬼同你住》，用鬼故事、驚悚的元素來諷刺香港荒謬樓市現象，道盡香港人的心聲。這類電影屬Cult片，在小圈子內被支持者喜愛及推崇膜拜的電影。這類電影不是一種嚴格的電影類型或風格，而是較接近是種「地位」、「標籤」。有些觀眾也許會覺得這部電影奇怪、荒謬，卻電影正正就是用荒謬的故事劇情、用血腥而幽默的拍攝手法和畫風來諷刺社會事件。我會說這部電影完全就是賣「寓意」，片中的訊息很多，可你也不會覺得太累贅。個人覺得部分畫面是血腥，可不會覺得恐怖懸疑，也許人比鬼恐怖，「鬼不會殺人，只會嚇人！或者，做鬼仲開心？」。比起驚悚，電影的重點放在該寓意。 🏠香港人都知道香港的樓價高企，土地供應的問題也是香港面對的最大問題之一。電影分別講述豪宅，劏房和凶宅的問題。片頭講述幾個富二代爭家產，說出富有家庭的悲哀。富有家庭拼命抄高樓價、房東拼命設法劏房多收房租、發展商拼命推廣新樓盤、地產中介拼命宣傳凶宅、隱瞞凶宅也變成常態。香港房屋問題就是一個惡性循環。悲劇發生了，第二天也繼續安然無恙、於是悲劇繼續發生。導演用鬼怪來諷刺香港的樓市現象，很多設計都非常有意思。中間，有一段砍人的荒謬情節，本是染上紅色鮮血的牆壁，最後染成藍色血，諷刺無良業主連鬼都不放過。 🏠這部電影的評論非常極端，看不慣Cult片的會覺得尷尬，而且覺得荒謬。可是，個人覺得這部電影的節奏拿捏得挺好，不會悶場之餘，當中的劇情也讓我非常有共鳴。 @wongyounam @ladyumyum @edkofilmsltd #港產片 #陳果 #黃又南 #邵音音 #麥家琪 #李麗珍 #車保羅 #太保 #張達明 #陳湛文 #魏秋樺 #文雪兒 #coffinhomes #港產片推薦 #香港電影 #香港語錄 #電影金句 #鬼同你住語錄 #香港樓價 #買樓 #睇戲 #cult片 #鬼片 #驚悚片

#鬼同你住 借鬼故事諷刺香港樓市荒謬 同鬼住可怕定無屋住可怕? 🏠陳果導演的新作《鬼同你住》，用鬼故事、驚悚的元素來諷刺香港荒謬樓市現象，道盡香港人的心聲。這類電影屬Cult片，在小圈子內被支持者喜愛及推崇膜拜的電影。這類電影不是一種嚴格的電影類型或風格，而是較接近是種「地位」、「標籤」。有些觀眾也許會覺得這部電影奇怪、荒謬，卻電影正正就是用荒謬的故事劇情、用血腥而幽默的拍攝手法和畫風來諷刺社會事件。我會說這部電影完全就是賣「寓意」，片中的訊息很多，可你也不會覺得太累贅。個人覺得部分畫面是血腥，可不會覺得恐怖懸疑，也許人比鬼恐怖，「鬼不會殺人，只會嚇人！或者，做鬼仲開心？」。比起驚悚，電影的重點放在該寓意。 🏠香港人都知道香港的樓價高企，土地供應的問題也是香港面對的最大問題之一。電影分別講述豪宅，劏房和凶宅的問題。片頭講述幾個富二代爭家產，說出富有家庭的悲哀。富有家庭拼命抄高樓價、房東拼命設法劏房多收房租、發展商拼命推廣新樓盤、地產中介拼命宣傳凶宅、隱瞞凶宅也變成常態。香港房屋問題就是一個惡性循環。悲劇發生了，第二天也繼續安然無恙、於是悲劇繼續發生。導演用鬼怪來諷刺香港的樓市現象，很多設計都非常有意思。中間，有一段砍人的荒謬情節，本是染上紅色鮮血的牆壁，最後染成藍色血，諷刺無良業主連鬼都不放過。 🏠這部電影的評論非常極端，看不慣Cult片的會覺得尷尬，而且覺得荒謬。可是，個人覺得這部電影的節奏拿捏得挺好，不會悶場之餘，當中的劇情也讓我非常有共鳴。 @wongyounam @ladyumyum @edkofilmsltd #港產片 #陳果 #黃又南 #邵音音 #麥家琪 #李麗珍 #車保羅 #太保 #張達明 #陳湛文 #魏秋樺 #文雪兒 #coffinhomes #港產片推薦 #香港電影 #香港語錄 #電影金句 #鬼同你住語錄 #香港樓價 #買樓 #睇戲 #cult片 #鬼片 #驚悚片

FI專欄｜交投續審慎 買賣轉租增｜布少明 最近利好經濟的消息頻傳：美國聯儲局明年加息步伐勢將放緩；至於中央政府雖然仍堅持「房住不炒」的大方向，但日前宣布微調內地樓市政策，推出支持樓市的「金融16條」，帶動一眾內房股應聲急彈；同時亦預告有可能適時適度「降準」，用「銀彈」刺激經濟，勢將利好本港，而近期本港的樓市交投亦悄悄回暖。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑於11月14日至20日的一周合共錄71宗成交，較前一周的62宗按周續升近15%，連升2周。 值得留意的是，雖則近日有關二手住宅劈價、蝕讓成交等媒體報導鋪天蓋地，但實際上願意大幅減價放賣的業主未算太多，現時劈價或蝕讓的不少是「移民盤」，又或者業主急於週轉，不過很多「筍盤」已被即時吸納。由於供滿樓的業主比例達6至7成，加息對他們的影響有限，個別持貨力強的業主不想劈價賣樓，由賣轉租。另一邊廂，近期樓市吹淡風，不少準買家持續審慎，傾向轉買為租，均令整體住宅租賃需求有所增加。 若以美聯促成的住宅租賃與買賣計算，今年上半年租務成交佔約6成，而下半年(截至10月)此佔比更進一步攀升至逾7成，反映買家買轉租的傾向。 若以每月租金劃分，今年首10個月月租1.5萬元或以下比率錄約38.8%，接近4成，較去年同期約38.2%微增0.6個百分點。此外，月租逾1.5萬元至2萬元比率錄得約29.5%，較去年同期約28.3%亦增加約1.2個百分點，合計佔比接近7成，可見目前月租2萬以下的交投已成為市場「主流」。 租務交投「跑贏」買賣交投以外，今年租金表現同步遠遠「跑贏」樓價。根據本行統計，今年首10個月「美聯樓價指數」跌約9.2%，而截至11月21日止的最新指數更進一步下跌至152.11點，連跌23週，本年迄今跌幅已達11.4%。反觀租金表現「硬淨」，美聯「租金走勢圖」10月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.4元，綜觀今年首10個月租金僅錄約1.66%的跌幅，而且過去2至3年一直徘徊於約34元至35.5元左右的「區間」，表現平穩。 筆者估計，由於近數月樓市氣氛趨審慎，租務比率持續攀升。加上未來半年入伙的新樓盤或達1萬伙，故此相信短期租務情況仍然活躍，今年全年租金將繼續「跑贏」樓價。假如明年本港正式實施「0+0」入境政策，且可與內地通關，料豪宅以及大學附近地區，例如西區、將軍澳、沙田、北區等屋苑租金可望跑贏大市，明年全年租金有望出現約5%的升幅。 註：專欄作者的觀點不代表本網立場。 Fortune Insight 聯乘 《華爾街日報》推出全新訂閱計劃「FI Prime Plus」，只需WSJ官網原價三分一價錢，即可同時暢讀《華爾街日報》全網內容和Fortune Insight大部份收費內容按此訂閱：prime.fortuneinsight.com/web/wsj Subscribe FORTUNE INSIGHT Telegram: bit.ly/2M63TRO Subscribe FORTUNE INSIGHT YouTube channel:bit.ly/2FgJTen #地產 #租樓 #買樓 #香港樓市 原文連結：fortuneinsight.com/web/地產/4046188/買樓-租樓-樓市-布少明

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