今年公告土地現值調幅，在上個月出爐啦🔥 💎全國公告土地現值上漲2.52%💎 雖然低於去年漲幅的3.99%，但仍為8年來次高🥈 另外，兩年一條的公告地價則上漲5.78% 為2018年以來最大的成長幅度🤫 根據內政部資料，六都公告土地現值調幅 ⭕台北市上漲0.29％，漲幅為六年最小 ⭕台中市漲幅為八年最高 另四都漲幅均為八年次高 其中桃園市今年漲幅高達6.01％ 為這次全國漲幅最大的縣市💪 房仲業者表示👉 ✅公告土地現值調漲影響民眾出售房地的土增稅 ✅公告地價調漲則會影響地價稅 --- 三多商圈社區找房 twhg.cc/sanduo 台灣房屋交通找房 twhg.cc/KRTCR8 三多捷運新春好宅龍總來 te79.com/Twhgfb --- #台灣房屋 #線上賞屋 #植樹造林 #ESG #青年首購 #公告 #地價 #土增稅 #地價稅 #桃園 #台北 #台中 #台灣房屋三多捷運店 #TWHGFB #TE79

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過年走春來高雄 #台灣房屋 陪您一起過好年🧧✨ 體驗成圓的 #輕軌 在城市間穿梭🚈 到光榮碼頭 #賞鴨 🐥🐥 是目前高雄走春最熱門的行程🔥🔥 ⚠️由於春節車流量多，景點停車位有限 建議您搭乘大眾交通工具 以節省您的寶貴時間 台灣房屋關心您🥰🥰 --- 三多捷運加盟店 4ries20.com.tw 服務領航捷運輕軌 fanlnk.to/TWHG-TE79 --- #台灣房屋三多捷運店 #服務領航 #高品質服務房仲 #很高興和您成為一家人 #TWHGFB #TWHG2024 #KRTCR8 #TE79 #4RIES20

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根據仲量聯行調查報告指出👉 除了台北市辦公市場暢旺外 包括新竹、高雄左營辦公市場也受到科技產業帶動 租金強勁上揚，未來後勢看漲🔥 根據報告資料數據👉 ✅新竹高鐵站區商辦租金為每坪1,300元至1,700元 年增率達7%至10% ✅高雄左營區超過20年屋齡的辦公室 2023年平均月租金每坪810元，年漲幅度超過15% ✅而近期新商辦預租成交約每坪1,000元 金額超出舊商辦約23% 新竹及高雄站區租金呈現穩定上升的趨勢👍 顯示出科技產業對當地辦公空間的高度需求💪 房地產委託諮詢tel:0932722996 #官洋騰 轉職AI地產經紀tel:0931391947 #吳泓億 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 龍年好房新春拍賣 te79.com/deluxecm ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ #高雄三多加盟店 #台灣房屋TE79 #線上亞灣賞屋 #很高興為您服務 #房仲推薦第一品牌 #青年首購輕鬆成家 #新光路 #官洋騰 #TWHGFB #KRTCR8 #4RIES20 #夢想

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#高雄三多捷運特許加盟店 #台灣房屋 (TE79@twhg.com.tw) #囤房稅 #整理包 家人自住多年的老房子要出售，可以留意重購退稅的規定。中區國稅局表示，老房子在出售時適用舊制，如果有在二年內重購價額較高的自用住宅，已繳納的所得稅，可以作為購房年度的抵稅或退稅依據。 官員表示，現在的自住客要換屋時，原有的自住房屋，多半仍是適用房地交易舊制的老房子，不像出售新房子要課房地合一稅，而是須併入綜所稅當中的「財產交易所得」來申報。 所謂的舊制，是相對房地合一稅的說法，官員說，房地合一稅是針對2016年1月1日以後取得的房屋及土地，換句話說，舊制就是指2015年12月31日以前取得的不動產，其中土地部分出售所得免稅，出售房屋部分則視為財產交易所得，合併在出售年度的綜所稅申報。 為減輕自住客換屋、改善生活品質的租稅負擔，官員強調，無論新制或舊制，都有提供「重購退稅」的機制，其中舊制房地適用重購退稅，須符合自住、二年內換屋，以及「小屋換大屋」等三個要件。 官員指出，舊制房地指的「自住」是綁定戶籍，納稅義務人本人、配偶或直系親屬，必須在該址設有戶籍登記，同時在出售前一年內，沒有出租或供營業用的房屋，才符合自住的定義。 第二項要件為時間期限，官員表示，針對自住客重購房屋，稅法要求須於二年內完成換屋的程序，不過包括先買後賣、先賣後買，若是在二年內完成，便能符合重購退稅的要求。 第三項要件為「小屋換大屋」，官員表示，很多民眾會誤以為「小屋」與「大屋」是指面積，但其實稅法上規範的是「價格」，在舊制當中，新購入的房屋價格，須大於原出售的房屋價格，跟面積反而沒有絕對關係。 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 線上AI即時諮詢msha.ke/twhgfb 廣通不動產ESGtwhg.cc/4ries20 捷運輕軌買房+｜twhg.cc/KRTCR8 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ #官洋騰 #廣通 #青年首購 #房價 #節稅 #不動產 #TWHGFB #Jointwhg #房仲推薦首選第一品牌

在近兩年各項重大政策修法之後📋 ⭕房市將質變、量變 在營建成本居高不下、碳費即將開徵之際 房價的走勢也令人更加捉摸不定🤔 2024年房市最值得重視的六大議題 ✅平均地權條例修正案上路後 秒殺案絕跡，房屋銷售期拉長 ✅囤房稅2.0三讀通過後的連鎖效應 ✅土地融資管制措施引發潛在的爛尾樓危機 ✅營建成本飆高，缺工潮無解 使得建商紛紛展延開工，開發利潤將被營建成本消耗 ✅推案量大或重劃區帶來的超額供給 ✅碳費開徵，「綠色通膨」時代來臨 --- 線上賞屋591賣場｜ 591.com.tw/broker44414 台灣房屋高雄三多捷運特許加盟店｜ band.us/@twhgfb ESG房仲青年首購｜ linkfly.to/Guangyt ---- #很高興和您成為一家人 #高雄三多捷運特許加盟店 #官洋騰 #ESG房仲 #twhgfb #台灣房屋 #青年首購安心成家 #GUANGYT

大港開唱就在這個月底在高雄駁二再次蒞臨，還記得去年小編在閃靈演唱時撒的紙錢， 啊～啊啊～ 心理有說不出來的愉悅。 今天就來一首 滅火器 #海上的人 一起來預習吧 記得前來不要要開車節能減碳愛地球唷！ 門市據點：前鎮區新光路15號（07-5365336） --- #台灣房屋 ESG+｜ store.twhg.com.tw/TE79 #高雄三多捷運特許加盟店 te2295.rakosell.com 捷運青年首購｜ inperson.page/te2295 --- #青年首購 #捷運輕軌 #植樹造林 #線上賞屋 #ESG房仲 #去你的房價 #廣通不動產 #摩天高雄 #音樂祭 #十年 #官洋騰 #Twhgfb #TE2295