台灣房屋根據桃園不動產交易e指通數據統計📋 桃園各區新成屋與預售屋 發現蘆竹區8月新成屋單價35.5萬元 比預售屋31.9萬高了3.6萬元🤔 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示👉 由於新制限制預售屋換約轉售 壓縮預售屋的市場流通性😭 使桃園市預售屋買氣觀望濃厚 買方的追價意願也較以往保守 使預售屋漲幅收斂，部分地區甚至出現微幅盤整🤫 蘆竹成屋交易主要集中在 ✅發展較早✅機能成熟的南崁商圈 ⭕因開發早，土地供給少，因此新成屋供給有限 只要有釋出，幾乎都很快成交 也讓蘆竹區的新成屋單價居高不下 💎進而使蘆竹出現新成屋房價高於預售屋的情況💎 --- 三多捷運特許 twhg.cc/4ries20 台灣房屋ESG+ twhg.cc/SHANG 全台服務據點 twhg.cc/ZNO077 --- #高雄首席房仲 #植樹造林 #廣通不動產 #亞灣賞 #忠肯 #捷運輕軌 #花火 #成圓 #俱樂部 #新青年 #海歸 #新光路 #榮總 #很高興和您成為一家人

高雄房租單價5年漲13％ 平均租屋面積縮水14坪 顏瑞田 2024年1月25日 週四 上午9:51 高雄市近年產業建設議題豐沛，房價一路暴衝，連帶租屋市場，租金也攀升， 2023年住宅租金每坪的平均單價661元，比2019年的583元，5年上漲13.38％，平均租屋坪數也跟著逐年縮水，2019年平均租屋坪數還有43坪，到2023年平均承租面積只剩29坪，大幅縮水了14坪。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮25日表示，台灣房屋集團根據內政部實價資料統計顯示，高雄2023年住宅租金每坪的平均單價，從2019年的583元漲至2023年的661元，5年漲幅約13.38％。 李家妮指出，根據主計總處統計，全國2023年12月租金指數已來到104.9，攀上史上新高，而高雄近年房價水位升高，加上物價通膨等因素，支撐房租呈逐年緩漲趨勢。 同時，承租戶平均的租屋坪數，也跟著逐年縮水，2019年平均租屋坪數還有43坪，到2023年平均承租面積只剩29坪，大幅縮水了14坪。 她說，主要是因單身、小家庭化，導致租屋坪數縮減，相對地，隨租金節節攀升，租屋族也被迫小宅化，如想跟5年前一樣租到40坪，以平均單價價差來估算，一個月要多付約3千元，一年就要多負擔3.6萬元，因此，對多數租屋族來說，只能縮小承租坪數、改換租屋地段、調整租屋類型，降低租屋預算，減輕負擔。 那麼，高雄最親民租屋區域在那兒？台灣房屋三多捷運加盟店店長吳泓億表示，鹽埕區平均月租金1萬元還有找，榮登高雄最親民租屋區，其次為楠梓區，平均月租約1.1萬元，小港區平均月租1.3萬元排名第三。 吳泓億指出，前述的高雄前三大親民租屋區，都屬於房價較低的蛋白區，相對租金行情也會較親民，以鹽埕區來說，區內具備捷運橘線及輕軌機能，老牌美食多，整體生活機能佳，不過，因屬於舊城區，住宅屋齡偏高，承租物件多集中在30到40年以上中古大樓小套房，因此，整體平均承租坪數約16坪，也是各區中最小的。 #台灣房屋 #植樹造林 #線上賞屋 #趨勢 #吳泓億 #李家妮 #親民租屋 #鹽埕區 #租屋族 #小宅 #三多捷運店 #捷運輕軌 #成圓 #府北路

農曆新年的第一天，要做什麼呢❓ 當然是早起走春，出門沾沾人氣呀🧡 (當然還是要注意自身的安全唷) 但是每年的走春，是不是千篇一律🤔 今年小編幫各位想好了走春的小遊戲 讓走春的長路漫漫，可以增加一點小小樂趣😎 那就是找找我們台灣房屋 明亮的橘白色招牌啦👍 在春節期間，看看我們橘利橘利的招牌 整個心情的開闊了起來🧡 --- 台灣房屋三多捷運店 fans.link/TWHG2024 服務領航ESG+ krtcr8.tumblr.com --- #台灣房屋ESG #三多捷運特許加盟店 #線上亞灣賞屋 #捷運輕軌 #龍總 #青年首購安心成家 #TWHG2024 #KRTCR8 #4RIES20 #TE79

💎今天是初二💎 肯定有許多人要出門吧 不管是有⭕旅遊的安排還是要⭕拜訪親戚 ✅出門就是要開開心心、快快樂樂 但也別忘了最重要的事情 就是要平平安安👍 台灣房屋祝福各位家人夥伴 春節假期愉快 事事都順心🧡 --- 台灣房屋三多捷運店 krtcr8.com --- #很高興和您成為一家人 #台灣房屋ESG #TWHG2024 #TWHGFB #廣通不動產 #智匯 #捷運輕軌

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2023年交易買氣出現「先冷後溫」的走勢🔥 根據桃園市地政局資料📋 桃園市2023年度移轉棟數達，4萬706棟 ✅其中中壢、桃園區分別以8885、8436棟， 居前2名，也是全市唯二移轉棟數破8000棟的行政區 ✅至於第三名則由龜山區拿下 全年度移轉棟數仍維持4901棟 台灣房屋中壢過嶺直營店店長許仁豪分析👉 中壢區受惠於桃園機場捷運、台灣高鐵 等軌道經濟加持 其中青埔地區也一直是建商推案重鎮💪 桃園方面👉 近年來雙北包含新竹房價高漲，但桃園房價仍相對親民 所以會吸引周邊縣市「受不了新屋太貴、中古又太舊」 的居民移入，讓區域買氣有保障👍 --- 青年安心成家首購推薦 591.com.tw/broker44414 台灣房屋ESG+ store.twhg.com.tw/businessInfo/TE79/TE2295 捷運小屋換大屋 linkfly.to/Guangyt --- #高雄三多捷運特許加盟店 #台灣房屋 #ESG房仲 #官洋騰 #青年首購輕鬆成家 #捷運輕軌 #很高興和您成為一家人 #房價

大港開唱就在這個月底在高雄駁二再次蒞臨，還記得去年小編在閃靈演唱時撒的紙錢， 啊～啊啊～ 心理有說不出來的愉悅。 今天就來一首 滅火器 #海上的人 一起來預習吧 記得前來不要要開車節能減碳愛地球唷！ 門市據點：前鎮區新光路15號（07-5365336） --- #台灣房屋 ESG+｜ store.twhg.com.tw/TE79 #高雄三多捷運特許加盟店 te2295.rakosell.com 捷運青年首購｜ inperson.page/te2295 --- #青年首購 #捷運輕軌 #植樹造林 #線上賞屋 #ESG房仲 #去你的房價 #廣通不動產 #摩天高雄 #音樂祭 #十年 #官洋騰 #Twhgfb #TE2295