首期減半|研推資助出售房屋漸進式按揭 林鄭直認參考新世界倡議 望港人有「強烈上進心」賺錢上車 特首林鄭月娥接受《經濟日報》專訪時透露,政府在資助出售房屋(主要為居屋及綠置居)的按揭成數上有「新想法」,指想法參考自新世界發展(00017)早前提出的建議,即樓宇成交時買家只需按樓價的一半承造按揭,另一半可10年後再承造按揭。林鄭希望讓港人有強烈上進心,「每日希望盡努力去賺多些錢,勤力點,就能盡快擁有整個單位業權。」 林鄭指參考自「新世界建好生活」(New World Build for Good)的新政策方向,把資助出售房屋的按揭門檻再降低,令市民「買得起、供得起」,希望市民包括輪候公屋人士,能夠「Leapfrog」(越級)置業。 由新世界發展成立的非牟利房社企「新世界建好生活」,上月初宣布發展以市價約5至6折出售的私人資助房屋項目,更提出「上車易按揭」,即樓宇成交時,買家只需按樓價的一半承造按揭;又建議「漸進式供款」按揭,即樓價餘下一半的按揭,可於成交後10年內,一次過或分階段承造並供款。而現時居屋由政府擔保,白表及綠表申請者分別可承造最多9成及9成半按揭,換言之新政策倡議下,白表首期門檻可降至5%,綠表則低至2.5%。 未來月入7、8萬仍買公營房屋 林鄭指,這個按揭方式做到「上車易、供樓易」,指香港人最需要是自力更生的獅子山精神,而不是「有錢不敢多賺」,「怕過了公屋入息,不敢加人工。」被問及漸進式按揭會否對房委會財政造成壓力,林鄭反駁若房委會不想辦法賣樓,單位留作出租公屋,最終「一個仙都收不到,還要補貼管理費」。 林鄭展望公營房屋佔未來香港7成房屋供應,置業階梯豐富,認為港人「即使賺7萬、8萬元(月入),亦可以揀公營房屋、買港人首置盤」,市民應對未來的置業機會有所朌望。 Source:綜合報道 Text By FORTUNE INSIGHT #Feature #Property 原文連結:fortuneinsight.com/web/feature/1171597/首期減半|研推資助出售房屋漸進式按揭-林鄭直認參考新世界倡議-望港人有「強烈上進心」賺錢上車

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不少市民乘高鐵往內地旅遊 入境客冀品嚐地道美食 清明節和復活節長假期首日,不少港人選擇外遊。在西九龍高鐵站,現場人頭湧湧。有即日前往汕頭、褔州的長途班次,以及前往廣州東和廣州南的短途列車班次車票,經已售罄。 有市民一行12人乘坐高鐵到貴陽旅遊6天,他們說高鐵快捷方便,亦可由香港直達,適逢當地正值花季,期待到當地觀光。 有市民出發往汕頭探親,表示由於家中小孩放假,他們亦會同行,形容過去疫情3年都未有出境,對到內地旅遊感到期待。有市民一家人出發前往東莞探親和旅遊,之後會再乘坐高鐵前往廈門和江西遊玩,認為乘坐高鐵較飛機和巴士都要舒適。 另外,有南下來港的旅客說,趁假期前來香港遊玩,由於不時來港,未有具體旅遊計劃,但期望品嚐牛雜等食品,認為本港的旅遊服務體驗與疫情前相若。 原文連結:news.rthk.hk/rthk/ch/component/k2/1695082-20230405.htm

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孫玉菡︰修訂職安健條例可大幅提升阻嚇性 立法會通過修訂職安健條例,經循可公訴程序定罪最高可判監兩年及罰款1000萬元,簡易程序罪行的檢控時限延長至9個月。勞工及福利局局長孫玉菡說,修例可大幅提升阻嚇性,遇到嚴重案件亦有足夠時間蒐證。 工業傷亡權益會期望日後判刑可彰顯公義及反映意外的嚴重性,促請勞工處完善巡查及監管工作,令到蒐證及檢控都更精準,又希望條例每兩年一檢,與時並進。 原文連結:news.rthk.hk/rthk/ch/component/k2/1697069-20230420.htm

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