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商貿清零|香港甲級寫字樓空置率創歷史新高 李嘉誠旗下長江中心21%無人租 香港甲級寫字樓空置率創歷史新高。《彭博》報導,根據世邦魏理仕數據,截至10月,空置的高級辦公空間(即所謂甲級寫字樓)在三年內幾乎增加了三倍,達到1,190萬平方呎(110萬平方米)的歷史新高。而美聯數據也顯示,李嘉誠旗下長江中心的空置率從2020年中的5.4%飆升至今年9月的21%。 報導提到,儘管新冠疫情開創了遙距工作模式的時代,商廈地產低迷亦屬全球現象,但香港創紀錄的高空置率表明,還有其他問題困擾着這個世上最昂貴的地產市場。在紐約或新加坡等城市已看不到的新冠防疫限制措施,在香港仍然陰魂不散,加上中港通關無期,令外國公司和大陸公司均對香港興趣缺缺。長期的疲弱,甚至開始傷害那些通常不受經濟衰退影響的頂級大樓。 第一太平戴維斯公司研究和諮詢部高級主管Simon Smith指出,香港對自身的定位是通往中國的門戶,以及區域樞紐。然而,當前的防疫措施,確實讓辦公室租戶無法享受兩個好處,尤其是當人們將香港視為地區總部基地,這種吸引力已大大減弱。 高盛和傑富瑞金融集團(Jefferies Financial Group)承租的長江中心,並非唯一一棟面臨租戶外流的甲級商廈。大摩(Morgan Stanley)和德意志銀行所在的環球貿易廣場(ICC)已有近5%空置,高過2020年中的1%。中環廣場是備受領事館和金融公司歡迎的高端建築,空置率也由3.2%升至9.4%。長實集團及新鴻基沒有回覆《彭博》置評要求。 港府一直在努力阻止企業外流,行政長官李家超上台四個月以來,除放寬旅行及防疫措拖外,也公布了一系列吸引海外人才的措施,對下月初國際金融領袖投資峰會來港嘉賓,也有較便利的檢疫安排。但一些專家表示,當局需要做的事情更多。 彭博經濟師Eric Zhu表示,上述做法確有幫助,但由於李家超還沒有制定香港復常時間表,香港要收復疫間輸給新加坡和其他競爭對手的失地,將花費更多時間。 商業活動低迷,再加上住宅樓市陷寒冬,令香港發展商壓力大增,迫於應對盈利下滑的問題。Simon Smith表示,當全球企業在日益艱難的商業環境中檢討開支時,像香港這般昂貴的寫字樓市場,將成為企業撤離以減少成本的優先目標。 #本地 #2022施政報告 #入境防疫 #創人才 #封關 #搶人才 #放寬防疫 #施政報告2022 #香港寫字樓空置率 原文連結:fortuneinsight.com/web/地產/3856489/香港-甲級寫字樓-空置率-歷史新高-李嘉誠-長江中心-兩成-無人租

商貿清零|香港甲級寫字樓空置率創歷史新高 李嘉誠旗下長江中心21%無人租

明愛憂世界盃期間賭博趨升 籲當局打擊非法賭博及借貸 明愛展晴中心表示,新冠疫情期間參與網上賭博的求助個案顯著上升。2017年中心的求助個案中,有約3.1%參與網上賭博,去年相關數字升至16.8%,認為參與網上賭博的趨勢值得關注。 明愛專上學院湯羅鳳賢社會科學院在去年至今年期間,訪問11名賭博人士及7名家屬,以及負責個案的社工。副院長朱昌熙說,由於網上賭博運作簡單及便捷,門檻較低,以及網上充斥廣告等,促使更多人有機會接觸網上賭博。 明愛展晴中心高級督導主任伍淑萍表示,在疫情下,不少市民因為社交距離措施,多留在家,會因為網上賭博容易接觸而開始賭博。 她又說,世界盃臨近,加上部分社交距離措施放寬,相信會有不少市民相約朋友收看球賽,並參與賭博,在世界盃熾熱氣氛下,預計參與賭博的比例會上升。 中心提醒公眾避免因參與網上賭博活動而出現賭博失調問題,並呼籲政府規範網上賭博、打擊非法賭博及借貸活動。 原文連結:news.rthk.hk/rthk/ch/component/k2/1675864-20221116.htm

明愛憂世界盃期間賭博趨升 籲當局打擊非法賭博及借貸 - RTHK

明愛醫院兩名醫護被投訴不恰當對待病人 轉交警方調查 明愛醫院就兩宗涉及投訴醫護人員不恰當對待病人的事件,表示高度重視,就有關投訴展開檢視及將事件轉交警方調查。 明愛醫院表示,早前接獲投訴,涉及兩名病人在接受護理程序期間懷疑身體被傷害。院方在接獲投訴後,進行初步檢視,由於投訴的指控嚴重,向醫管局報告事件後,決定將事件轉交由警方處理,並會全力配合警方調查。涉及事件的兩名職員已被調離臨床職務。 由於涉及事件的病人已經出院,院方在釐清事件後,會聯絡病人及家人交代事件。 醫管局表示,非常重視病人安全,一向要求職員秉持嚴格的專業操守,如果調查後,發現事件中涉及任何不恰當行為,必定嚴肅跟進。 原文連結:news.rthk.hk/rthk/ch/component/k2/1676264-20221118.htm

明愛醫院兩名醫護被投訴不恰當對待病人 轉交警方調查 - RTHK

明愛醫院兩病人身體疑遭傷害 據了解醫院兩護士被捕 明愛醫院有兩名病人在接受護理期間懷疑身體被傷害的事件,據了解,警方昨晚拘捕醫院的兩名護士。 消息說,警方經調查後,拘捕一男一女,兩人都是在明愛醫院任職護士,懷疑與案有關。 警方早前接獲相關機構報案,據了解,院方是在調查職場欺凌事件期間,揭發「案中案」,有護士透露,有醫護人員護理病人過程中懷疑向病人使用暴力。 原文連結:news.rthk.hk/rthk/ch/component/k2/1676536-20221121.htm

明愛醫院兩病人身體疑遭傷害 據了解醫院兩護士被捕 - RTHK

涉明愛醫院病人身體受傷害案 一男一女獲准保釋候查 明愛醫院有兩名病人在接受護理期間,懷疑身體被傷害的事件,警方拘捕一對男女,據了解,兩人是明愛醫院的護士。 警方昨日及今日分別在觀塘區及長沙灣區,拘捕一名30歲女子及一名39歲男子,兩人涉嫌普通襲擊。 警方調查顯示,被捕男子涉嫌在5月13日在明愛醫院以手襲擊一名男病人;被捕女子則涉嫌在7月30日於明愛醫院以手襲擊另一名男病人。 被捕男女獲准保釋,須於12月中旬向警方報到。案件列作「求警調查」,交由深水埗警區重案組第一隊跟進。 原文連結:news.rthk.hk/rthk/ch/component/k2/1676564-20221121.htm

涉明愛醫院病人身體受傷害案 一男一女獲准保釋候查 - RTHK

消防:要先鞏固傾側巴士車身後逐一協助乘客疏散 一輛九巴昨日在呈祥道撞壆後傾側,造成47人受傷。 負責救援行動的荔枝角消防局局長梁建明表示,當時巴士上層有58名乘客被困,消防要先透過快速穩定竿及繩索,鞏固車身,減低巴士翻側機會,之後逐一協助乘客疏散,因此要用超過1小時,才能將全部乘客疏散。 原文連結:news.rthk.hk/rthk/ch/component/k2/1692869-20230321.htm

消防:要先鞏固傾側巴士車身後逐一協助乘客疏散 - RTHK

【腸病毒】明愛7病童對腸及鼻病毒呈陽性反應 正接受隔離治療 明愛醫院發言人今日(24日)公布,兒童發展復康部一病格自3月21日起,先後有5名女病童出現發燒或呼吸道感染徵狀,年齡介乎4歲至14歲。院方已為病人進行所需測試,結果均對腸病毒/鼻病毒呈陽性反應。院方為... 原文連結:topick.hket.com/article/3490414

明愛醫院7名女童感染腸病毒鼻病毒 情況穩定 明愛醫院有病格爆發腸病毒、鼻病毒群組,有7名女病童感染,她們現正接受隔離治療,情況穩定。 兒童發展復康部一個病格自本周二日起,先後有5名女病童出現發燒或呼吸道感染徵狀。5人年齡4至14歲,院方為病人進行測試,結果均對腸病毒/鼻病毒呈陽性反應。 院方為謹慎起見,為同病格其他病童亦進行所需測試,再發現多2名沒有出現病徵的女病童,分別12歲及13歲對病毒呈陽性反應。 明愛院已根據既定指引,嚴格執行飛沫及接觸傳播防護措施,加強手部衞生,並加強病房和儀器清潔及消毒。該病格亦已暫停探訪安排。 原文連結:news.rthk.hk/rthk/ch/component/k2/1693457-20230324.htm

明愛醫院7名女童感染腸病毒鼻病毒 情況穩定 - RTHK

【潑水節】D2 Place有翟道翟巿集 四面神水龍王坐鎮供參拜 受疫情影響而停辦3年的九龍城潑水嘉年華,下周日在九龍城賈炳達道公園復辦。而商場D2 Place一期及二期對出的長義街,在下周日(9日)早上11時至下午6時,將會封路舉辦潑水節活動,包括水戰派對,以及由... 原文連結:topick.hket.com/article/3498810

明愛有病房爆發鼻病毒/腸病毒組群 明愛醫院有病房爆發鼻病毒/腸病毒組群。 該院早前公布兒童發展復康部一個病房有病童確診感染鼻病毒/腸病毒,該病房再有兩名15歲女病童自4月15日起出現呼吸道感染徵狀,檢測結果均對鼻病毒/腸病毒呈陽性反應。兩名病童現正接受隔離治療,情況穩定。 本院已根據既定指引,嚴格執行飛沫及接觸傳播防護措施,有關病格已暫停探訪安排。 原文連結:news.rthk.hk/rthk/ch/component/k2/1696986-20230419.htm

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