裕泰苑

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樓花期長達兩年多、由房屋委員會於三年前推售的東涌居屋裕泰苑,近月開始收樓,惟「慢工不等於出細貨」。有驗樓師發現有單位至少有十大甩漏,單位僅值33分,評分屬不合格「差E-」水平,成近期低分居屋之一。更令人咋舌的是,屋苑淪為「蟲鼠溫床」,附近蛇蟲鼠蟻湧現,有肥鼠光天化日下「曬太陽」,更有大黃蜂在單位內築巢,衞生堪憂!業主感嘆望穿秋水拎鎖匙卻換來失望,只好增加裝修預算修葺安樂窩。 #東涌 #居屋 #裕泰苑 以市價52折出售的東涌裕泰苑於2018年推出,位處北大嶼山醫院對面,設有兩座,共提供1,226個單位,實用面積由278至572平方呎,售價介乎118萬至313.8萬元,非常相宜。即使位置偏遠,亦吸引無殼一族爭相入表。2018年三個居屋項目中,以裕泰苑最遲入伙,業主需等兩年多才能入伙。大批業主苦等至上月中旬終於有望安居樂業,卻駭然發現屋苑已淪為「蟲鼠溫床」,對此大感失望。 裕泰苑設有裕玥閣(A座)及裕瑛閣(B座),其中近B座大廈對出迴旋處以及馬灣新村設有露天垃圾收集站,並擺放多個垃圾桶,本報記者上周到場視察,發現不少垃圾桶未關好蓋,淪蛇蟲鼠蟻的「糧倉」,衞生情況堪憂。記者更發現有肥鼠在光天化日下,於屋苑附近天橋下公然覓食,嚇煞居民,天橋人來人往,肥鼠仍然非常淡定。老鼠繁殖能力強,當有一隻老鼠出現,意味有大量老鼠窩藏於附近,恐怕裕泰苑安排入伙不久,卻已成為「老鼠樂園」。 除了鼠患,有裕泰苑A座高層單位業主透露日前請來工人拆去原設的浴室熱水爐,豈料一拆走熱水爐,卻有一窩黃蜂出現眼前。原來竟有大群黃蜂在熱水爐位置築巢,令單位「未住人、先住蜂」。此情況令該居民大感驚訝,又擔心被黃蜂叮咬,可謂「嚇餐飽」。 議員柯創盛炮轟情況匪夷所思,質疑新居屋質素「冇理由咁差」,又指裕泰苑居民甫入伙已出現單位質素參差及鼠患蟲患等問題,恐怕長住後「一定問題多的是」。柯認為今次事件反映房屋署對於新樓質素監管不力,亦未盡責監督屋苑物管公司做好管理,最終令相關居民遷新居亦要誠惶誠恐。他促請房屋署須加強驗收樓宇準則,「否則市民即使中籤買到居屋,就如同買垃圾」。

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