Cheung Sha Wan

22.3349752,114.153459

Cheung Sha Wan

Cheung Sha Wan

Feeds

商貿清零|香港甲級寫字樓空置率創歷史新高 李嘉誠旗下長江中心21%無人租 香港甲級寫字樓空置率創歷史新高。《彭博》報導,根據世邦魏理仕數據,截至10月,空置的高級辦公空間(即所謂甲級寫字樓)在三年內幾乎增加了三倍,達到1,190萬平方呎(110萬平方米)的歷史新高。而美聯數據也顯示,李嘉誠旗下長江中心的空置率從2020年中的5.4%飆升至今年9月的21%。 報導提到,儘管新冠疫情開創了遙距工作模式的時代,商廈地產低迷亦屬全球現象,但香港創紀錄的高空置率表明,還有其他問題困擾着這個世上最昂貴的地產市場。在紐約或新加坡等城市已看不到的新冠防疫限制措施,在香港仍然陰魂不散,加上中港通關無期,令外國公司和大陸公司均對香港興趣缺缺。長期的疲弱,甚至開始傷害那些通常不受經濟衰退影響的頂級大樓。 第一太平戴維斯公司研究和諮詢部高級主管Simon Smith指出,香港對自身的定位是通往中國的門戶,以及區域樞紐。然而,當前的防疫措施,確實讓辦公室租戶無法享受兩個好處,尤其是當人們將香港視為地區總部基地,這種吸引力已大大減弱。 高盛和傑富瑞金融集團(Jefferies Financial Group)承租的長江中心,並非唯一一棟面臨租戶外流的甲級商廈。大摩(Morgan Stanley)和德意志銀行所在的環球貿易廣場(ICC)已有近5%空置,高過2020年中的1%。中環廣場是備受領事館和金融公司歡迎的高端建築,空置率也由3.2%升至9.4%。長實集團及新鴻基沒有回覆《彭博》置評要求。 港府一直在努力阻止企業外流,行政長官李家超上台四個月以來,除放寬旅行及防疫措拖外,也公布了一系列吸引海外人才的措施,對下月初國際金融領袖投資峰會來港嘉賓,也有較便利的檢疫安排。但一些專家表示,當局需要做的事情更多。 彭博經濟師Eric Zhu表示,上述做法確有幫助,但由於李家超還沒有制定香港復常時間表,香港要收復疫間輸給新加坡和其他競爭對手的失地,將花費更多時間。 商業活動低迷,再加上住宅樓市陷寒冬,令香港發展商壓力大增,迫於應對盈利下滑的問題。Simon Smith表示,當全球企業在日益艱難的商業環境中檢討開支時,像香港這般昂貴的寫字樓市場,將成為企業撤離以減少成本的優先目標。 #本地 #2022施政報告 #入境防疫 #創人才 #封關 #搶人才 #放寬防疫 #施政報告2022 #香港寫字樓空置率 原文連結:fortuneinsight.com/web/地產/3856489/香港-甲級寫字樓-空置率-歷史新高-李嘉誠-長江中心-兩成-無人租

商貿清零|香港甲級寫字樓空置率創歷史新高 李嘉誠旗下長江中心21%無人租

涉明愛醫院病人身體受傷害案 一男一女獲准保釋候查 明愛醫院有兩名病人在接受護理期間,懷疑身體被傷害的事件,警方拘捕一對男女,據了解,兩人是明愛醫院的護士。 警方昨日及今日分別在觀塘區及長沙灣區,拘捕一名30歲女子及一名39歲男子,兩人涉嫌普通襲擊。 警方調查顯示,被捕男子涉嫌在5月13日在明愛醫院以手襲擊一名男病人;被捕女子則涉嫌在7月30日於明愛醫院以手襲擊另一名男病人。 被捕男女獲准保釋,須於12月中旬向警方報到。案件列作「求警調查」,交由深水埗警區重案組第一隊跟進。 原文連結:news.rthk.hk/rthk/ch/component/k2/1676564-20221121.htm

涉明愛醫院病人身體受傷害案 一男一女獲准保釋候查 - RTHK

3人販運危險藥物罪成 最高判囚27年 兩名女子在2020年攜帶約兩公斤可卡因抵港,警方在機場截獲兩人,警方及後拘捕招攬兩人販毒的33歲男子,落案起訴3人販運危險藥物罪。3人早前被陪審團裁定罪成,2名女被告今日在高等法院被判入獄12年3個月,至於男被告就被判監27年。法官判刑時說,跨境販毒及操控他人販毒是加刑因素。 案情指,兩名介乎23至26歲的女被告,在2020年3月15日分別由巴西及馬來西亞抵港,警方事前收到情報,並在機場截停兩人,在她們身上搜出6包可卡因,共重1.98公斤及估值262萬元。經調查後,拘捕男被告,他在事件中招募兩名女被告攜帶毒品來港。 警方毒品調查科高級督察程思琦在法院外見記者,表示判決反映跨境販毒的嚴重性,亦證明警方有能力將幕後黑手繩之於法,呼籲市民留意一些「揾快錢」群組的陷阱,切勿因小便宜而淪為販毒集團的工具。 原文連結:news.rthk.hk/rthk/ch/component/k2/1690367-20230303.htm

3人販運危險藥物罪成 最高判囚27年 - RTHK

水務署工人涉違防賄條例向同事借貸准保釋候訊 廉政公署落案起訴1名水務署工人,涉嫌於約1年半內,多次未經許可向6名同事借貸,涉款共約57萬元。 34歲的張立勤是水務署二級工人,被控26項訂明人員接受利益罪名,違反《防止賄賂條例》第3條。他已獲廉署准予保釋,星期五在西九龍裁判法院答辯。 被告於案發時被派駐長沙灣辦事處,負責協助技工進行水務維修工程。被告涉嫌於2021年3月至去年9月期間,未得行政長官一般或特別許可,從6名水務署同事接受26筆貸款共約57萬元。該6名同事分別為兩名二級工人、兩名技工、1名文書助理,以及1名二級監工,即被告的上司。 廉署接獲水務署轉介個案後展開調查,發現被告從該6名同事分別借貸5000元至355000元不等,而他沒有按相關政府規例,就接受貸款索取許可。調查又顯示被告並沒有向該6名同事歸還大部分貸款。 原文連結:news.rthk.hk/rthk/ch/component/k2/1691054-20230308.htm

水務署工人涉違防賄條例向同事借貸准保釋候訊 - RTHK

水務署工人承認未經許可向同事借貸准保釋候判 一名水務署工人因多次未經許可向6名同事借貸,早前被遭廉公起訴違反《防止賄賂條例》,今日在西九龍裁判法院承認控罪,案件押後至本月31日判刑,索取社會服務令報告,被告獲准保釋。 34歲被告張立勤是水務署任職二級工人,案發時被派駐長沙灣辦事處,他於2021年3月至去年9月期間,先後多次向6名水務署同事借錢,聲稱有緊急用途,包括支付家人手術費用、代家人還債、還款予放債人及從放債人贖回物業等,分別借貸5萬至35萬5千元不等,合共涉及約57萬元。被告沒有按政府相關規例索取許可,大部分貸款亦沒有償還。 原文連結:news.rthk.hk/rthk/ch/component/k2/1691406-20230310.htm

水務署工人承認未經許可向同事借貸准保釋候判 - RTHK

消防:要先鞏固傾側巴士車身後逐一協助乘客疏散 一輛九巴昨日在呈祥道撞壆後傾側,造成47人受傷。 負責救援行動的荔枝角消防局局長梁建明表示,當時巴士上層有58名乘客被困,消防要先透過快速穩定竿及繩索,鞏固車身,減低巴士翻側機會,之後逐一協助乘客疏散,因此要用超過1小時,才能將全部乘客疏散。 原文連結:news.rthk.hk/rthk/ch/component/k2/1692869-20230321.htm

消防:要先鞏固傾側巴士車身後逐一協助乘客疏散 - RTHK

【潑水節】D2 Place有翟道翟巿集 四面神水龍王坐鎮供參拜 受疫情影響而停辦3年的九龍城潑水嘉年華,下周日在九龍城賈炳達道公園復辦。而商場D2 Place一期及二期對出的長義街,在下周日(9日)早上11時至下午6時,將會封路舉辦潑水節活動,包括水戰派對,以及由... 原文連結:topick.hket.com/article/3498810

【交通意外】長沙灣電單車疑失控撞壆 外籍男司機輕傷送院 長沙灣清晨發生交通意外,司機輕傷送院。事發今日(5日)2時許,一輛電單車沿荔寶路往九龍方向行駛,期間懷疑失控撞壆。外籍28歲男司機手腳受傷,清醒被送往瑪嘉烈醫院治理。 HKETAPP健康台更多都市疾病... 原文連結:topick.hket.com/article/3499770

【工廈爆竊】涉工廈偷佛像字畫 回收員准保釋5月再訊 50歲回收員涉於長沙灣工廈內爆竊,盜去金屬佛雕像及陶瓷瓶等物品後被捕,遭警方落案起訴1項入屋犯法罪。案件今(10日)於西九龍裁判法院提堂,裁判官應控方申請,將案件押後至5月22日再訊,以待警方作進一步... 原文連結:topick.hket.com/article/3501579

【交通意外】長沙灣呈祥道旅遊巴撞泥頭車 8名乘客送院 長沙灣呈祥道發生交通意外。今日(19日)早上7時41分,一輛接載員工往元朗上班的旅遊巴,駛至呈祥道近清麗苑商場對開時,懷疑收掣不及撞向前面一輛泥頭車車尾,旅遊巴車頭損毀及擋風玻璃碎裂。消防及救護員到場... 原文連結:topick.hket.com/article/3508385

🇭🇰📰港聞快綫🚅🚨

🇭🇰📰港聞快綫🚅🚨

新聞轉貼員 ✅

1889 Followers

0 Followings

10020 feeds

新聞轉貼員 ✅