GG 經濟前景未明，有曾活躍樓市的大炒家亦蝕讓大埔比華利山別墅。據土地註冊處資料，大埔比華利山別墅湖景道單號屋，上月底以2,098萬元售出，物業實用面積1,902方呎，五房間隔，呎價約11,030元。 資料顯示，上述洋房原業主黃熙仁（曾用名黃樂璣），為90年代的樓市炒家，他於2012年5月以近2,900萬元購入上址，即是次易手帳面蝕讓約802萬元或27.6%。 #樓市 #房屋 #大埔 #比華利山

香港有呢D的話，成座樓每一戶都會冇左一百萬🤣 #樓市 #房屋 綜合報導，外國有一對夫妻日前剛搬進新公寓，不料4天後浴室就出現恐怖情況，天花板突然開始往下膨脹，接著開始流出充滿惡臭的液體。影片可以看見，夫妻2人站在浴室外的走廊錄影，只見廁所上的天花板不斷膨脹，裂開的縫隙中則持續有顏色混濁的液體流出，讓剛住進新家的2人直接看傻眼，最後天花板更因為膨脹到極限當場破裂，屎黃色的泥流瞬間噴發而出，讓2人忍不住向後閃避，畫面看起來相當震撼。

大家點睇？ //強烈要求政府大幅降低首置印花稅 $800～$1000萬 呢d上車盤 助上車人仕 真係可以幫輕好多 以前$200萬 上車盤 只需$100蚊印花稅 而家上車盤$800萬要成$30萬 政府應該大幅寛減啦// finance.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=29453656 #印花稅 #房屋 #樓市

強烈要求政府大幅降低首置印花稅 $800～$1000萬 呢d上車盤 助上車人仕 真係可以幫輕好多 以前$200萬 上車盤 只需$100蚊印花稅 而家上車盤$800萬要成$30萬 政府應該大幅寛減啦 《香港討論區》

原來粉嶺都有share house....😮 //內地學生租客消失，粉嶺屋苑出租房間即時劈租。市場消息稱，粉嶺名都3座一個單位，實用面積376方呎，原則兩房，分成5間獨立房間，原業主去年購入放租，月租叫價曾達4,300至5,800元。但同類型物業租賃需求大跌，叫租同時回軟，現時其中4個房間，月租開價減至2,500至3,600元。其中面積最細E房間(見圖)最新開價2,500元，較去年大減42%。 事實上，區內同類型間房單位，已有業主棄守。區內代理稱，同屋苑另一個實用面積399方呎單位，原則兩房間隔，改為4個房間，每間月租曾介乎4,500至5,800元。上址購入至今已近十年，一直作收租之用，直至去年底才首度放賣，開價510萬元。而近月部分房間亦已交吉，同時在市場重新放租。// #粉嶺 #租屋 #樓市

唔知上年冇人要既綠置居，會唔會今年放返出黎呢？ 青衣呢個都幾好呀，又近葵涌個頭...都唔明點解有人撻訂😰 #綠置居 #樓市 #青衣 //綠置居2019於今年6月尾開始揀樓，柴灣蝶翠苑及青衣青富苑合共提供3,696個單位，至今售出單位仍不足7成。今日﹙17日﹚有青富苑買家撻訂離場，料損失約8萬元訂金。 根據成交紀錄冊顯示，青富苑B座19樓29室，實用面積284平方呎，於上月中以160.89萬元售出，呎價5,665元，惟最新顯示單位於今日撤銷買賣協議，即撻訂離場，料損失約8萬元訂金。 青富苑位於青衣路18號，由兩座物業組成，提供2,868伙，實用面積由187至471平方呎，售價由約82萬至273萬元，預計關鍵日期為2023年4月30日。青富苑累售1,712伙，尚餘1,156伙待售，佔單位總數約6成。//

東區個價真係不得了 #房屋 #樓市 #東區 #18區神秘學

今期居屋以市價六折推出四個屋苑，包括鑽石山啟翔苑、火炭彩禾苑、馬鞍山錦駿苑及粉嶺山麗苑，涉及7,047個單位。房委會今日（14日）上午10時30分舉行攪珠儀式，以電腦抽籤決定申請者優先次序頭5個號碼分別是18、79、07、11、51。 第6至第10個號碼，則是08、17、02、97、00。申請者稍後可對照房委會早前已發出的「申請書編號」，對照最尾的兩個數字，便知自己是否有機會「上車」。 hk01.com/社會新聞/561486/居屋2020-攪珠結果揭盅-頭5個號碼-18-79-07-11-51 #房屋 #樓市 #居屋 #居屋攪珠 #居屋2020 #鑽石山 #啟翔苑 #火炭 #彩禾苑 #馬鞍山 #錦駿苑 #粉嶺 #山麗苑

今期居屋以市價六折推出四個屋苑，包括鑽石山啟翔苑、火炭彩禾苑、馬鞍山錦駿苑及粉嶺山麗苑，涉及7,047個單位。房委會今日（14日）上午10時30分舉

太古D樓居然有500萬樓下... 係咪兇宅？😮 #太古 #房屋 #樓市 #18區神秘學

封區？我要代業主懲罰你🙈 (jackytoysbox) #房屋 #樓市 #封區 #禁足令

呢單真係呢期地產經紀最爆！ //地產經紀搵人扮業主上《日日有樓睇》真業主認出裝修揭發 北角君譽峰一名女業主，赫然在介紹樓盤的電視節目內發現，有地產經紀在「業主」陪同下推銷自己的單位，質疑有人冒充業主、擅自安排電視台拍攝。涉事經紀事後承認事件，但指是一場誤會。有關經紀涉違規，根據《地產代理常規（一般責任及香港住宅物業）規例》，未經業主同意，經紀不得把有關物業作安排準買家或租客視察物業以外的用途。 君譽峰位於馬寶道3號，是單幢式樓宇，共有281個單位，面積由181呎至417呎，其中最細一房單位有151個，佔總數過半，一度打入全港最細納米樓的排行榜之中。 劉太向《蘋果》稱，她兩年前以500多萬元購入君譽峰一個細單位，用作放租投資用途，直至今年2月收樓後即訂造傢俬及裝修，繼而交予多間大小地產商放租。劉太稱，她將單位密碼鎖密碼，交予各地產經紀，授權他們進入大廈，但要求如有約「睇樓」，可電話留言通知她。 豈料前日（6日）晚上，劉太的友人傳來短訊，指在無綫電視《日日有樓睇》節目上看見她的單位，因為傢俬獨特而認出來，但節目中一名李小姐自稱是業主，令友人感到奇怪。 劉太當下也十分愕然，立即翻看節目，發現正是自己的單位。劉說：「傢俬唔係一般家具店買到，全部配搭以至尺吋，都係我一手一腳設計，喺市面上搵到相同裝修嘅機會相當低，無可能唔認得。全部訂造，無理由連張床單都一樣啩！」但劉太完全不認識畫面中的「業主」李小姐，亦從未有邀請電視台到其單位訪問。 她懷疑是地產經紀未經她同意，擅自帶攝製隊前往拍攝。她怒斥有關經紀做法過份：「你今日就話帶TVB上嚟，平時我都唔知帶啲咩人上嚟，可能帶人上嚟瞓添喎！」 劉太亦向大廈保安員查證，卻反被質疑為何向其他人透露單位密碼，「咁我個授權係畀人睇樓嘛，見到咁大隊攝製隊，都唔會阻止咩？」聲言會追究管理公司失職。 翌日（7日）劉太終於找出涉事地產經紀，是世紀21日昇地產董事兼和富分行區域經理黃文龍。黃向劉太表示不好意思，解釋稱原意替單位做廣告，因為單位傢俬裝修得很好，希望可以提高租金云云；又謂片中姓李的業主，是樓下其他層數的業主，「係剪接問題，令到觀眾以為對方係單位業主」。劉太不接受對方解釋，聲言會向地產代理監管局投訴。// #樓市 #地產經紀 #日日有樓睇 #TVB #笑L死 hk.appledaily.com/breaking/20210408/DQJRMN7MNZDVVFHLBTGJ2NHLEE