經歷中美貿易戰、本地社會事件、以至最新的新冠肺炎疫情打擊,本港樓價及租金均見回落,最新公布的本港超級豪宅應課差餉租值,部分出現3%至4%的跌幅。 湖北富豪梁亮勝,經營洗浴用品等生意,集團總部設於武漢。他持有的淺水灣道89號,繼續成為超級豪宅「租值王」;至於坐正成為《福布斯》2020年香港富豪榜首位的恒基地產(0012)創辦人李兆基,其山頂白加道35號屋的新居「李氏皇宮」,雖然未有最新租值,記者就率先到上址視察,發現建築物外圍已進行搭棚,似為入伙做最後準備。 #樓市 #房屋 #淺水灣
經歷中美貿易戰、本地社會事件、以至最新的新冠肺炎疫情打擊,本港樓價及租金均見回落,最新公布的本港超級豪宅應課差餉租值,部分出現3%至4%的跌幅。 湖北富豪梁亮勝,經營洗浴用品等生意,集團總部設於武漢。他持有的淺水灣道89號,繼續成為超級豪宅「租值王」;至於坐正成為《福布斯》2020年香港富豪榜首位的恒基地產(0012)創辦人李兆基,其山頂白加道35號屋的新居「李氏皇宮」,雖然未有最新租值,記者就率先到上址視察,發現建築物外圍已進行搭棚,似為入伙做最後準備。 #樓市 #房屋 #淺水灣
咁都諗得出? 笑死喎
呢個時勢仲有 24 萬比你拎走,你仲想點? #海之戀 海之戀「爆屎渠」單位981萬沽 80後業主:只賺兩粒黃豆 海之戀上星期起陸續滿三年「SSD」鬆綁,至今錄得最少3宗二手成交。其中7座高層D室,實用面積512方呎,兩房間隔,剛以981萬元沽出,呎價19,160元。有區內代理透露,該單位便是之前被傳媒報導的兩度「爆屎渠」單位。原業主是一名經營旅遊業生意的張姓80後買家,2017年6月以908.4萬元購入該單位,可惜好景不常,業主去年5月收樓後,屋苑驚現「爆屎渠」事件,污水由馬桶及浴缸湧出,並浸滿全屋,一屋傢俬電器無一倖免,價值逾900萬的新樓一夜間變「糞屋」。單位兩周後又再出事,心灰意冷的業主打算離開傷心地到澳洲過新生活,曾稱:「親眼見到單位再被屎水浸,他的感受只有「灰」,又埋怨「點解六合彩唔見我中」。 張先生於去年8月正式將單位放盤,叫價1,200萬元,由於單位購入未足3年,由業主包10%的SSD稅。其後反送中運動越演越烈,市況越見嚴峻,經過兩個月單位仍未能成功放售,業主曾將叫價調低至1,150萬元。經歷社會運動、疫情及港版國安法打擊,「爆屎渠」單位最終的成交價與最初的叫價低219萬元,但賬面仍賺72.6萬元。但張先生表示,若扣除36萬元釐印費、買賣兩次的律師費共2萬元及支付地產代理佣金約9萬元,七除八扣後只賺約24萬元,形容:「只賺兩粒黃豆」。
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