#買賣 想請問大家對於「法拍屋」的看法 有稍微爬文了一下 目前沒有看到有人聊到法拍屋 想要請問大家對於法拍屋的看法 大家會想要【買法拍屋】嗎？ 1.如果想的話，為什麼呢？ 2.不想的話，原因又是什麼呢？ 目前自己想到的⬇️ 缺點：法拍屋程序複雜繁瑣 跟法律牽扯 可能會很麻煩 優點：法拍屋價格較低 先謝謝大家的回應🙏 #買房
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凶宅房仲 我聽前輩說 有一些房仲是專門做凶宅的 剛出事沒多久的物件 都會被轉介紹到這些房仲手上 然後他們會找人去整理這些房子 之後再打給專門收凶宅的投資客談價錢 聽說做這種的 手上通常都有一排聯絡人電話 人脈也很廣黑白兩道都很熟 但我聽完之後只在意一件事 乾凶宅欸感覺就超級陰超級可怕的 完全不敢踏進去...ಥ_ಥ 我想八字很重又很勇敢的人 才有辦法當凶宅房仲ㄅ... 有人有認識這種很厲害的房仲ㄇ
#閒聊 前幾個禮拜跟某黃色招牌房仲簽了一間隔套物件 四樓三房頂加一戶的案件 總價約1000萬，房仲說可貸8成所以貸800萬。 自備款200萬，我準備300萬綽綽有餘！ 重點來了，簽約完再找銀行，才知道是鑑價8成 現在只能貸500萬！而且房仲還註明「貸款不足時現金補齊」。 因為沒經驗才剛朋友購買，結果也只是為了業績拐我簽約。 唉覺得倒霉，不說了我要來去籌錢！ 大家簽約時記得要註明：貸款成數不足時合約無效。 不要讓房仲直接註明現金補齊！ #房仲業
#閒聊 各國房價所得比 youtu.be/f7_z-mnUwHY 台灣的房價真的很高嗎？ 我們從numbeo找到了世界各國房價所得比的趨勢，可以觀察到下列幾點 1. 台灣房價所得比名列前茅 2. 亞洲國家的房價所得比就是相對高 3. 有戰亂的國家無敵高 numbeo的房價是以90平方公尺為單位計算，約27坪左右 有興趣的也可以看上次的資料 各縣市房價所得比 youtu.be/tqPHNlH7sUY #買房 #資訊
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