#閒聊 前幾個禮拜跟某黃色招牌房仲簽了一間隔套物件 四樓三房頂加一戶的案件 總價約1000萬，房仲說可貸8成所以貸800萬。 自備款200萬，我準備300萬綽綽有餘！ 重點來了，簽約完再找銀行，才知道是鑑價8成 現在只能貸500萬！而且房仲還註明「貸款不足時現金補齊」。 因為沒經驗才剛朋友購買，結果也只是為了業績拐我簽約。 唉覺得倒霉，不說了我要來去籌錢！ 大家簽約時記得要註明：貸款成數不足時合約無效。 不要讓房仲直接註明現金補齊！ #房仲業
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想要跟房東買房（文長） 是這樣的 我在台中租到一間還不錯的小雅房 裡面的格局大概是4房1衛浴1客廳1廚房 房間都不是很大 有一間還是沒窗戶的 客廳也只是放個沙發跟電視 廚房不開伙 只有電鍋跟冰箱 房子地段還不錯 出來就有一家全家 周圍也都有吃的 離一中街走路大概10分吧 問題來了 最近看了很多資料 想說買房是不是比租屋還來的好⋯除了要負擔一大筆頭期款 還有房貸 但我今年23還想努力拚拚看！ 存款不多只有50萬（還在賺） 但我覺得最大的關卡是要如何說服房東 要怎麼出價 因為這裡離學校很近 但因為搬遷關係 所以學生都離開了 整個房子也只剩下我一個人在住 租也租不太出去 房東家是在台北 來台中也很不方便 而且也有年紀 會覺得要管理台中的房子是滿累人的 所以大家會覺得我該如何做？ 買房還是乖乖租屋就好 內心其實很想擁有一間房子的我～～ 也想要創業當工作室的我🥺 #出租
租約問題請益 想請問租契上關於提前終止租約的項次，房東未勾選 若要提前退租，是否在一個月前告知房東就可退回押金一個月呢？還是兩個月都能退？還是不能終止契約呢？ 感謝大家回答 最近因安全疑慮需要提前終止租約 但房東不接受 完全置房客安全為外
#閒聊 各國房價所得比 youtu.be/f7_z-mnUwHY 台灣的房價真的很高嗎？ 我們從numbeo找到了世界各國房價所得比的趨勢，可以觀察到下列幾點 1. 台灣房價所得比名列前茅 2. 亞洲國家的房價所得比就是相對高 3. 有戰亂的國家無敵高 numbeo的房價是以90平方公尺為單位計算，約27坪左右 有興趣的也可以看上次的資料 各縣市房價所得比 youtu.be/tqPHNlH7sUY #買房 #資訊
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